DRAŽBY

Popis

Na základě požadavku objednavatele jsou předmětem ocenění nemovité věci sestávající z pozemku p.č. 1085 - ostatní plocha o výměře 60 m2 a pozemku p.č. 183/65 - zahrada o výměře 617 m2, vše v k.ú. Svojetice, obec Svojetice, okres Praha-východ. Při místním šetření bylo pracovníkem znalecké kanceláře zjištěno, že na pozemku p.č.1085 je situován objekt, který není předmětem evidence v katastru nemovitostí, z pohledu ocenění tento splňuje charakter objektu rodinné rekreace. Dle sdělení městského úřadu Říčany, pana Aleše Holuba, ze dne 3.11.2025, nebylo k předmětným pozemkům a stavbám dohledány žádné listiny. Evidenční stav staveb v katastru nemovitostí ani zákres v katastrální mapě neodpovídá skutečnostem zjištěným při místním šetření. Ocenění je provedeno dle skutečného, zjištěného stavu. Jedná se o přízemní, pravděpodobně podsklepený (nebylo možné přesně fyzicky ověřit) objekt rodinné rekreace bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Svojetice, v rámci rekreační lokality jako samostatně stojící. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po zpevněné a následně nezpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 201/19 a p.č. 199/44, které jsou ve vlastnictví obce Svojetice a dále na pozemcích p.č. 201/6, p.č. 199/43, p.č. 199/42, p.č. 199/41 a p.č. 183/27, které jsou ve vlastnictví jiných subjektů - soukromých osob (přístup není po právní stránce zajištěn). Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 7 m od předmětu ocenění. Dle informací ČSÚ v obci Svojetice se nacházejí tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Dle sdělení sousedů je objekt minimálně 3 roky vyrabovaný a neužívaný. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou. Více informací naleznete ve znaleckém posudku.

Fotogalerie

Play

Číslo účtu pro povinné
213405802/0600
Moneta Money bank a.s.
(dříve GE Money Bank, a.s.)

Exekutorský úřad Praha-východ
JUDr. Ivo Erbert, soudní exekutor
Milešovská 1326/4
130 00 Praha 3 - Vinohrady

© 2013
Design by Mensec | www.mensec.cz