DRAŽBY

Popis

Předmětem ocenění je městský řadový třípodlažní dům. Stavba je pravděpodobně částečně podsklepena, střecha je mansardová, obytné podkroví se nepředpokládá. Základy pravděpodobně kamenné bez izolací proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce zděné klasickým způsobem, zdivo pravděpodobně cihelné, případně cihla/kámen. Tloušťka obvodové konstrukce odhadem do 45 cm. Stropy jsou pravděpodobně dřevěné trámové, případně klenbové, předpoklad s rovnými záklopy. Střecha je mansardová, krytinu tvoří šablony z živičné lepenky, klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky z přední a zadní strany domu jsou fasádní škrábané, z přečnívající strany stavby fasáda chybí, zateplení pláště se nepředpokládá. Objekt byl podle dochované částečné stavební dokumentace vystavěn pravděpodobně mezi lety 1910-1920, a ke ni ocenění je nejméně 100 let stár. Vzhledem k tomu, že při provedení místního šetření nebyla zajištěna součinnost, nepodařilo se zjistit vnitřní dispozice domu, ani stavebně technický stav interiérů stavby, součástí a vybavení. Předpokládá se dožitý stavebně technický stav součástí a vybavení, součásti a vybavení standardní nebo podstandardní, bez nadstandardních prvků. Dispozice rodinného domu: dle dostupných zjištění v domě tři byty. Nebylo možné zjistit, zda je dům obydlen, nebo alespoň částečně obydlen. Podlahová plocha stavby se s ohledem na velikost zastavěné plochy a podlažnosti stavbu uvažuje do 190 m2. Napojení na inženýrské sítě, vytápění a ohřev TUV: Stavba je napojena na dostupné inženýrské sítě (elektro, vodovod, kanalizace) - nebylo možné zjistit, zda je dům (nebo jednotlivé byty) odpojen nebo připojen k distribuční síti dodavatelů energií. Vytápění ani ohřev TUV nebylo možné zjistit. Stavebně technický stav a vady rodinného domu: Stavebně technický stav je hodnocen na základě vizuálního posouzení stavby. Na stavebně technický stav zaklopených konstrukcí nebo konstrukcí, jejichž stav nelze bezdemontážní technikou zjistit, je usuzováno nepřímo. Vizuálně je stavba v zanedbaném stavu s částečně dožitými konstrukčními prvky krátkodobé životnosti. Stavebně technický stav objektu lze charakterizovat jako před rekonstrukcí. Popis pozemku, oplocení a trvalé porosty: Celková výměra pozemku činí 145 m2. Sklon pozemku je rovinatý. Trvalé porosty se nepředpokládají. Vedlejší stavby, garáže, případně další venkovní úpravy: Nebyly zjištěny. Více informací naleznete v přiloženém znaleckém posudku.

Fotogalerie

Play

Číslo účtu pro povinné
213405802/0600
Moneta Money bank a.s.
(dříve GE Money Bank, a.s.)

Exekutorský úřad Praha-východ
JUDr. Ivo Erbert, soudní exekutor
Milešovská 1326/4
130 00 Praha 3 - Vinohrady

© 2013
Design by Mensec | www.mensec.cz